Раздел наследственного имущества – это процесс, регулируемый Гражданский кодексом РФ. Вопросы, которые связаны с ним, возникают в результате открытия наследства, куда могут входить как вещи умершего гражданина-наследодателя, так и принадлежавшие ему имущественные права и обязанности.
Как правило, причиной возникновения споров подобного рода служит тот факт, что наследство – это оформленная долевая собственность, выделить же сами доли без конфликта в натуре у тех или иных наследников редко получается.
И здесь на помощь приходит соглашение, где указываются особенности раздела наследства, а так же юрист по наследству.
Соглашение о разделе наследства
Соглашение о разделе наследства – это, как правило, письменный документ, который заключается наследниками, содержащий в себе информацию по распределению долей между ними. К такому соглашению применяются требования общего характера о форме сделок. Стоит сказать, что раздел имущества допустим только после получения оформленного по закону свидетельства о гражданском праве на наследство.
Однако есть и исключения из этого правила: движимые вещи делятся между лицами и до получения такого документа. Наследство недвижимого имущества также имеет свою особенность: в данном случае соглашение должно обязательно получить государственную регистрацию. Есть также правила, связанные с зачатием ребенка:
- если ребенок зачат, однако не родился при этом, то раздел имущества производится лишь после его появления на свет;
- если малыш рождается живым, но умирает через некоторое время, то он пользуется своим правом при жизни, которое после смерти переходит к наследникам младенца;
- если соглашение подписано до рождения ребенка, то оно является ничтожным, но если малыш родился мертвым, то соглашение действительно.
Не стоит забывать и о такой категории граждан, как недееспособные, несовершеннолетние либо же ограниченно дееспособные. В спорах о разделе наследства не редко фигурирует одна из этих категорий, поэтому нужно знать, что в данной ситуации раздел можно производить только с согласия органов опеки и попечительства и лишь с участием их представителя.
Преимущественное право и его особенности
Бывают такие споры о разделе наследуемого имущества, когда в натуре раздел невозможен либо наследуется неделимая вещь. В данной ситуации имеется «лестница» категорий, которые имеют преимущественное право на наследование:
- совладельцы имущества (собственник доли на жилплощади, общая собственность совместно с наследодателем);
- постоянное пользование неделимой вещью (наследники, имеющие в своем постоянном владении данную вещь и совладельцы которой отсутствуют);
- наследники, которые проживали вместе с наследодателем в жилом, но неделимом, помещении (важные условия: проживание совместно на день смерти, отсутствие другого жилого помещения – как на праве собственности, так и по договору соц. найма);
- совладельцы недвижимого имущества (на момент смерти).
Если же наследник отказывается от своего преимущественного права, то разделение наследства происходит в общем для всех порядке.
Компенсация за несоразмерную долю
Часто возникают такие ситуации, когда один наследник получает сверх доли, которая ему положена в результате использования своего преимущественного права. В таком случае этот наследник обязан компенсировать остальным несоразмерность своей полученной доли, делается это несколькими способами:
- денежная компенсация;
- передача иного наследуемого имущества;
- передача имущества, не входящего в состав разделяемого.
Дабы правильно определить размер компенсации, следует сделать оценку наследуемого имущества и такового, которое будет передано в счет средств компенсации. Кроме того, при споре подобного рода возможно лишь оспорить вид и размер компенсации, а отказаться от нее в счет оставления доли – невозможно.
Таким образом, можно сделать вывод, что споры о разделе наследства являются достаточно распространенными в судебном деле. Такие вопросы решаются в судах общей юрисдикции и в большей степени зависят от полноты и достоверности доказательной базы сторон. Центр юридической помощи «Ваше Право» предлагает вам воспользоваться услугами грамотных юристов, которые смогут защитить права и интересы, представить вас в суде, проконсультировать и посоветовать. Обращайтесь!
Подробнее...