Сегодня существует большое количество споров по вопросам, связанным с жильем. Обуславливается это тем, что в жилищном законодательстве имеется много недоработок и нюансов, в которых обычному человеку сложно разобраться и уж тем более тяжело самостоятельно решить их. Например, человек решил снять квартиру, а вот договор не составил или подписал «не глядя» бумагу, составленную арендодателем. Из подобной ситуации иногда вытекают достаточно негативные моменты, вплоть до того, что квартиросъемщика однажды выселяют без объяснения причин.
Нужны ли услуги юриста по жилищным спорам?
Чтобы таких «диких» ситуаций не возникало, следует серьёзно подходить к решению подобных вопросов. Как только человек сталкивается с жилищным вопросом, то нужно сразу же обратиться к юристу – это позволит избежать многих проблем в будущем!
Юрист по жилищным спорам – в меру своей компетентности – разбирается и помогает в решении многих проблем. Как правило, это включает в себя и вопросы, связанные с арестом имущества клиента, как приводился ранее пример, его вселением или же если проблема достигла своего пика – выселением, все моменты, связанные с разделением жилплощади. Юрист может дать и любую консультацию в сфере жилищного права.
Для того чтобы адвокат по жилищным вопросам в действительности помог клиенту, он должен иметь юридическое образование и положительную практику в делах жилищного права, уметь разбираться во всех нюансах и тонкостях законодательства. Все эти навыки помогут ему, приступив к делу, выработать тактику и составить план действий в той или иной ситуации.
Юрист по жилищным спорам и его обязанности
При обращении к юристу по жилищным спорам следует ввести его в курс дела: для исполнения своих обязанностей ему требуется вся необходимая информация. Следовательно, ничего нельзя утаивать! На консультации у клиента должен быть пакет документов, имеющийся в наличии – как правило, в него входят и правоустанавливающие бумаги, и договоры, и расписки, и прочее. Следует все четко и детально объяснить специалисту. Стоит понимать, что при первичном приеме адвокат не всегда сможет задать все интересующие и нужные по делу вопросы. Объясняется это тем, что ему требуется время на изучение конкретных документов и возникшей ситуации в целом. Юрист также должен реагировать на обращение клиента быстро и решать проблему в короткие сроки. Зачастую жилищные споры лучше не затягивать, так как клиент либо лишается собственности, либо его выставляют на улицу арендодатели.
Стоит понимать и то, что в обязанности профессионала входит не только защита клиента в суде, но и в обязательном порядке сбор необходимых документов и доказательств. После того как адвокат вошел в курс дела, можно говорить о подписании соглашения с ним. В соглашении лучше всего указать, что клиент согласен на то, чтобы юрист представлял интересы не только в суде, но и в других инстанциях – это позволит сэкономить время на сбор документов, так как процедура не потребует личного присутствия подзащитного.
В обязанности адвоката входит и представление клиента в суде, подача исковых заявлений (если в соглашении присутствует строка о предоставлении интересов), жалоб и протестов. Нужно понимать и принимать во внимание тот факт, что до суда дело все-таки лучше не доводить. Идеальным решением вопроса станет досудебное урегулирование конфликта путем примирения сторон – это также входит в обязанности юриста по жилищным спорам. Если же судебного разбирательства не избежать, то специалисту следует заранее выбрать тактику поведения в суде и проинформировать о ней клиента, а также всех свидетелей и приглашённых для дачи показаний.
Свидетельские показания в суде по жилищным вопросам и спорам – очень важная деталь в таких делах. Ведь суд чаще всего руководствуется оценочным фактором при вынесении решения. Именно поэтому перед судебным заседанием все свидетели со стороны клиента должны быть проинструктированы до мельчайших деталей, особенно важно продумать вопросы суда и оппонентов в сторону свидетеля.
Если юрист по жилищным спорам обладает всеми необходимыми данными – образованием, положительной практикой, работоспособностью и прочими положительными характеристиками, то клиенту при наступлении патовой ситуации следует немедленно к нему обратиться.
Специалист центра юридической помощи «Ваше Право» в области жилищных споров с радостью придет к вам на помощь. У него вы получите не только первичную консультацию с общей оценкой конкретного случая, но и предполагаемые варианты разрешения проблемы! Обращайтесь, мы ждем вас!
Подробнее...